Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Брянской области и регулирует полномочия органов государственной власти Брянской области в сфере земельных отношений.

Статья 2. Полномочия Губернатора Брянской области в сфере земельных отношений

Губернатор Брянской области в сфере земельных отношений:
1) определяет исполнительный орган государственной власти Брянской области, уполномоченный в сфере земельных отношений (далее – уполномоченный орган);
2) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 3. Полномочия Брянской областной Думы в сфере земельных отношений

Брянская областная Дума в сфере земельных отношений:
1) принимает законы Брянской области, в том числе предусматривающие:
случаи и порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей;
категории работников организаций определенных отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления;
порядок проведения землеустройства;
предельные максимальные цены кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев;
2) осуществляет контроль за исполнением законов Брянской области;
3) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 4. Полномочия Правительства Брянской области в сфере земельных отношений

Правительство Брянской области в сфере земельных отношений:
1) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;
2) устанавливает порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) устанавливает порядок определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
4) устанавливает порядок и условия размещения объектов, виды которых определены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;
5) устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
6) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства”, в случае если межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства”, принято решение о целесообразности передачи Брянской области указанных полномочий Российской Федерации;
7) осуществляет перевод земель, находящихся в собственности Брянской области, из одной категории в другую и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной и муниципальной собственности, в установленном действующим законодательством порядке;
8) осуществляет резервирование земельных участков для государственных нужд Брянской области;
9) принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Брянской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;
10) устанавливает публичные сервитуты в соответствии с федеральным законодательством;
11) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 5. Полномочия уполномоченного органа в сфере земельных отношений

Уполномоченный орган в сфере земельных отношений:
1) устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов;
2) определяет порядок использования находящихся в собственности Брянской области отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также устанавливает зоны с особыми условиями использования земель данной категории;
3) утверждает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);
4) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование на основании решения;
5) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, в собственность за плату на основании договора купли-продажи;
6) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, в аренду на основании договора аренды;
7) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, в безвозмездное пользование на основании договора безвозмездного пользования;
8) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;
9) принимает решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Брянской области, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Брянской области;
10) заключает договоры о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
11) заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в собственности Брянской области, в случаях, установленных федеральным законодательством;
12) заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации или муниципальной собственности, а также соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случаях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации;
13) выдает разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, в целях, указанных в подпунктах 1 – 5 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитута;
14) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.