Начало страницы записи

Строительно-техническая экспертиза

Проживание в многоквартирных домах иногда приносит такие неприятные моменты, как залив квартиры соседями. В такой ситуации существует два решения проблемы. Если ваша квартира застрахована от подобных неприятностей, следует просто обратиться в страховую компанию и ожидать компенсации.

Если же вы не пользуетесь услугами страховых компаний (как правило в г.Клинцы это компания ВСК) в данном направлении, необходимо вызывать оценщиков и добиваться компенсации в судебном порядке.

Компания ООО «Центр юридической помощи ЗАКОН И ПРАВО» – это независимая компания, одним из видов деятельности которой является экспертиза, специалистами компании может быть произведена профессиональная объективная оценка ущерба от залива квартиры. Заключение наших специалистов правомерно и при обращении в суд, если ваши соседи не намерены добровольно возмещать убытки. Оценка размеров ущерба производится строго в соответствии с актуальной рыночной стоимостью строительных материалов той категории, какие были использованы при ремонте квартиры, и обязательно учитывает текущую стоимость соответствующих ремонтных работ.

1212

Наша компания, проводит экспертизы в рамках Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации” (с изменениями и дополнениями)

В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 3, 4, 6 – 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

Если в результате залива причинен ущерб Вашему имуществу

1.      Сообщить в аварийно-диспетчерскую службу о затоплении (заливе). Обязательно зафиксировать данные диспетчера и время звонка;

2.    Зафиксировать факт залива. Для этого вызовите представителей управляющей компании или ДЭЗ, ТСЖ, ЖСК и пр. Представители эксплуатирующей организации по результатам осмотра помещения обязаны составить Акт о заливе (затоплении) помещения (или Акт о залитии; Акт о протечке; Акт о причинении ущерба).

Данный акт должен содержать подробное описание причиненного ущерба и обстоятельства, при которых был причинен ущерб, а также содержаться обязательные данные:

  • дата и место составления Акта;
  • время и дата залива (затопления);
  • вероятные причины залива;
  • вероятный виновник (причинитель) ущерба;

3.     В момент составления Акта (или раньше) зафиксировать все повреждения с помощью фотоаппарата или видеосъемки.

4.     Обратиться к нам по телефону 8 999 705 75 05 для проведения независимой оценки ущерба, причиненного в результате залива (затопления).

Обязательным условием является уведомление (вызов телеграммой) всех сторон о дате и времени проведения осмотра помещения независимым экспертом

5.     Дождаться получения отчета о стоимости восстановительных работ (ремонта).

6.     На основании отчета о стоимости восстановительных работ (ремонта) в досудебном порядке требовать от виновной стороны полного возмещения ущерба.

7.   В случае не урегулирования путем переговоров с виновной стороной разногласий – обратиться в ООО “Центр юридической помощи ЗАКОН И ПРАВО” за оказанием юридического сопровождения по взысканию ущерба, причиненного в результате залива.

В случае судебного разбирательства на ответчика судом будут возложены обязанности не только по выплате стоимости восстановительных работ (ремонта), но и взысканы судебные и иные расходы (государственная пошлина, расходы на оценку ущерба, расходы на юриста, компенсация морального вреда).

Если залив произошел из Вашей квартиры (помещения)

1.     Сообщить в аварийно-диспетчерскую службу о затоплении (заливе). Обязательно зафиксировать данные диспетчера и время звонка;

2.    Зафиксировать факт залива. Для этого вызовите представителей управляющей компании или ДЭЗ, ТСЖ, ЖСК и пр. Представители эксплуатирующей организации по результатам осмотра помещения обязаны составить Акт о заливе (затоплении) помещения.

Если Вы не согласны с фактами и выводами, указанными представителем эксплуатирующей организации (управляющей компании) в Акте  – укажите свои возражения прямо в Акте.

3.      Если Вы считаете, что в причине залива Вашей вины нет, или причину необходимо установить точно,  – обращайтесь по телефону 8 999 705 75 05

Обращаем внимание на то, что ответственность за эксплуатацию, содержание и ремонт труб, находящихся у Вас в квартире (помещении) несет не только собственник, но и управляющая компания. Т.е. за одну часть труб отвечает управляющая компания, а за другую – собственник помещения.

Кроме этого, стоит обратить внимание и выяснить, кто устанавливал тот или иной прибор: батарею отопления, индивидуальные приборы учета (счетчики), смесители, вентили, подключал стиральную или посудомоечную машину, устанавливал ванну или унитаз.

4.      Обратиться к нам для установления причин залива  и проведения оценки ущерба, причиненного в результате залива (затопления).

5.      Дождаться заключения эксперта об установлении причины протечки (залива) и отчета о стоимости восстановительных работ.

6.   Если заключение эксперта подтверждает, что результатом протечки явился гидроудар (такое часто случается) или иные действия, за которые несет ответственность управляющая компания – Вы не только не оплачиваете восстановительный ремонт квартир, расположенных этажами ниже, но и взыскиваете все расходы по проведению восстановительных работ (ремонт) в своей квартире и расходы, понесенные при проведении экспертизы.

7.      В случае признания Вас виновным  – Вы можете уменьшить стоимость восстановительных работ (ремонта), необходимых для приведения в надлежащее состояние пострадавших квартир.

Для этого Вам необходимо обратиться к нам для подготовки рецензии на тот отчет, на основании которого ваши соседи будут требовать от Вас возмещения расходов.

Кроме того компания ООО “Центр юридической помощи ЗАКОН И ПРАВО” осуществляет

Оценку физического и эксплуатационного износа несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем;
Контроль объемов и стоимости строительства;
Контроль качества строительно-монтажных, ремонтных, инженерных и реставрационных работ.


Нажимая кнопку “Отправить” (Send) Пользователь предоставляет свои персональные данные, и даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. а так же в соответствии с Политикой обработки персональных данных опубликованных на сайте закон32.рф